2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比-5.6%
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クレヴィア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘七丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩19分
2010年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,730万円
52.0万円/㎡
2,633
4,031
5,430
6,828
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,430万円
44.3万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月11日
クレヴィア武庫之荘
4,850万円（53.3万円/㎡）/ 6階 / 90.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,850万円 | 53.3万円 | 6階 | 90.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 42.0万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | クレヴィア武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅19分 | 4,850万円 | 53.3万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | グレイスロワ武庫之荘 尼崎市武庫元町二丁目 | 武庫之荘駅24分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジークレフ塚口富松町 尼崎市富松町二丁目 | 塚口駅16分 | 4,450万円 | 46.4万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/11 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | レスプランドル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | 沙羅館 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅7分 | 3,980万円 | 44.5万円 | 89.52㎡ | 2LDK+ | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | ローレルコート立花町 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/18 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,800万円 | 62.6万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/27 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅8分 | 4,380万円 | 46.2万円 | 94.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/27 | セントラル塚口みなみ通り 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅11分 | 3,080万円 | 40.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/06 | リベール尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅15分 | 3,250万円 | 45.2万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/11 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,100万円 | 45.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、尼崎市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は尼崎市の平均と比較して7.1%割安です。
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